住房保障是市民最为关注的话题之一，2016年10月14日下午，根据市国土资源和房屋管理局的统一安排，为全面宣传住房保障政策，市住房保障中心黄兴东总工程师做客青岛政务网“在线问政”栏目，就我市住房保障工作有关情况与广大网友进行交流。黄兴东总工程师对网友提出的住房保障工作的问题进行了详细的解答。黄兴东表示，近年来，市委市政府高度重视住房保障工作，连续第十年将其列入了市政府市办实事。2016年我市计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障8000套（户），其中，实物保障5000套、发放租赁补贴3000户。今年，我市发布了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件和保障标准有关问题的通知》，自2016年6月1日起，进一步放宽市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件，提高了保障面积标准以及租赁补贴发放标准，越来越多的公租房待保障家庭将享受到政府给予的租赁补贴。首先，黄兴东阐述了在青岛申请保障房的条件。目前，我市市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区）低收入户籍家庭或年满35周岁单身人员申请住房保障须同时符合下列条件：（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）人均月收入不超过为2936元（含）；（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。很多网友想了解经限房销售时间问题，黄兴东表示，根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》（青政办字[2016]55号）的相关规定，在建尚未配售的经济适用住房和限价商品房项目，待工程竣工验收合格后，方可办理销售手续。待项目达到销售条件时，市国土资源房管局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明。待房源达到销售条件时，根据实际情况进行分批销售对于青岛今年保障房的开工建设情况如何，黄兴东也给出了详细的介绍，根据国家、省、市相关政策的要求，除已进入审批程序的保障性住房建设项目外，2016，青岛市财政不再直接投资新建公共租赁住房。因此， 青岛市今年没有新开工建设的公共租赁住房。后期若有确需增加公共租赁住房供应的区市，可通过购买、长期租赁等市场化方式，对适合作为公共租赁住房或者经过改造符合公共租赁住房建设标准的存量和在建商品住房，按区域开展分批次集中采购、租赁或者根据需求订购的方式，纳入公共租赁住房房源。 有网友就金华路公租房配租的问题进行了提问，黄兴东表示，目前，市南区金华路项目主体工程及内外装修已完成，正在完善单体竣工手续，尚不具备分配条件，待房源完达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明，申请人可持准予登记通知书到公告指定地点办理登记手续。此外，黄兴东针对今年青岛保障房供应情况进行了解答。2016年我市计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障8000套（户），其中，实物保障5000套、发放租赁补贴3000户。截至目前，我市共启动了 2637套公共租赁住房实物配租工作；同时，进一步扩大租赁补贴发放范围，新增租赁补贴保障家庭 3500余户。截至目前，我市已通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障 6137套（户）。部分网友问题：网友252384337: 请问选择夹领沟95号公租房的租户们，什么时候才能领到钥匙入住？黄兴东：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。经了解，哈尔滨路95号公共租赁住房项目房源正在进行消防验收整改工作，尚不具备入住条件。近期，市北区政府将组织各相关部门召开专题会议，具体入住时间确定后将由区住房保障部门另行通知。 对该项目存在的问题，我局也高度关注，始终与市北区政府保持协调沟通，加快推进整改进度，力争尽快达到竣工、交付条件。网友416774601: 重庆路华外项目什么时候开售，都建设了好几年了，政府对开发商没有交房时间限制的要求吗？黄兴东：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。为确保广大保障性住房家庭的利益不受损失，我市经、限房销售必须在项目取得竣工备案以后才能公开销售。重庆路华外一期项目是2014年李沧区保障性住房配建项目，共规划建设限价商品住房231套。该项目于2014年8月开工建设，目前正在主体施工，尚处于正常的施工期内。对于在建保障性住房项目，市、区保障性住房建设主管部门会加大督导、协调力度，在确保工程质量的前提下，力争保障性住房项目尽早竣工交付。